汉川房屋安全质量检测房屋安全质量鉴定机构

一、房屋安全性检测定义与房屋检测适用范围
1、什么是房屋安全性检测
房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。
2、什么情况下需做房屋安全检测
房屋安全检测适用于己发现房屋存在安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。
二、房屋安全检测现场工作内容
 根据委托方提出的要求，房屋目的，有针对性的检测内容后，房屋检测中心与业主方沟通确认好，明确房屋检测
型为房屋安全检测。附房屋总平面图。
 房屋安全检测按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确
以下常规的检测内容。
1、房屋建筑结构基本情况调查，包括原始图纸资料和现场使用情况
2、房屋建筑结构图纸复核、测绘（没有图纸需进行测绘）
3、房屋荷载调查和改造方案。房屋使用荷载调查应包括恒荷载与活荷载两部分，若检测的房屋有后续设计方案时，荷载
建造做法，较为准确的确定典型荷载分布。
4、房屋相对不均匀沉降、倾斜和变形测量。房屋整体变形测量包括倾斜测量和相对高差测量。根据房屋检测实际现场情
形测量一般包括柱倾斜测量和梁、板、屋架及其他大跨度构件挠度测量。
5、房屋完损状况检测
6、房屋主要结构材料强度的检测，房屋结构安全性分析及评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）。如混凝土材料
材料耐久性检测如混凝土构件保护层厚度检测、混凝土碳化深度检测、钢筋、钢材截面锈蚀率检测、木材腐朽的检测、混凝土
7、房屋其他性能检测
三、需要做房屋安全性检测/结构安全性鉴定的场景介绍
 检测房屋是否存在安全隐患，可进行房屋安全检测。
 在下列情况下，可仅进行房屋结构安全性鉴定：
1）房屋局部改造（不包括局部加层）影响一定范围内的结构构件安全；
2）因地震等自然灾害或者事故导致结构局部损失的；
3）正常使用中发现结构构件存在安全问题的；
4）经安全评估发现房屋建筑存在局部安全隐患的；
5）临时性房屋需要延长使用期限；
6）使用性鉴定中发现安全问题；

http://xie0968.cn.b2b168.com 湖北衡泰工程技术有限公司与湖北维施工程技术有限公司双方达成-致合作协议，湖北维施工程技术有限公司作为业务延伸，湖北衡泰工程技术有限公司作为第三方检测出具检测报告公司。双方在主体结构及安全鉴定、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等领域合作，湖北衡泰工程技术有限公司出具的检测报告真实有效具备可追溯性,并保留对检测报告的较终解释权。湖北维施工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由湖北衡泰工程技术有限公司检测、鉴定，报告由湖北衡泰工程技术有限公司出具。